nowa oferta
13
ofert
Monika Blajchert

Specjalistka DS. Nieruchomości

monika@nieruchomosci-kowalski.com.pl

728768723
728768723

zostaw wiadomość
474,47 zł/m2 cena: 799 000 zł

Opis nieruchomości

Doskonała nieruchomość dla dewelopera na jednej z głównych ulic Nakła nad Notecią.

Nakło nad Notecią to miasto powiatowe zlokalizowane  niespełna 30 km od Bydgoszczy. 
W miejscowości prężnie rozwija się przemysł oraz handel. Niewielkie kilkunastotysięczne miasto zachęca inwestorów do skierowania swojej działalności na tą jednostkę urbanistyczną. Zainteresowanie rynkiem nieruchomości wzrasta, natomiast zabudowa miejska jedyne co ma do zaproponowania to rynek wtórny.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę z potencjałem inwestycyjnym o powierzchni 1684m2, na działce zlokalizowanej przy jednej w głównych ulic Nakła w chwili obecnej znajduję się budynek wielorodzinny (ok.200m2),częściowo podpiwniczony(ok.50m2), budynki gospodarcze(ok.100m2) oraz garaż wolnostojący z kanałem (ok.120m2). W chwili obecnej budynek ogrzewany jest tradycyjnym piecem centralnego ogrzewania, mury budynku są zdrowe, bez oznak wilgoci. 

Obecny właściciel wystąpił do miasta o zmianę warunków zabudowy.
Na podstawie decyzji  rady miasta ustalono warunki zabudowy  dla zmiany zagospodarowania terenu, polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego na terenie działki.  
 

Jeśli chcesz poszerzyć tutejszy rynek nieruchomości o mieszkania z rynku pierwotnego to inwestycja dla Ciebie.

Parametry, cechy, wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:



a). dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego (do 30 lokali mieszkalnych),
b). wysokość głównej kalenicy od 10m do 17m,
c). wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku od 6m do 17m,
d). budynek do pięciu kondygnacji nadziemnych,
e). dopuszcza się podpiwniczenie budynku
f). szerokość elewacji frontowej budynku od 10m do 25m.
g). geometria dachu:
- dach płaski lub jedno, dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia do 45°,
układ połaci dachowych - nie wyznacza się,
h). wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki od 0,10 do 0,27,
i). minimum 20% powierzchni terenu objętego niniejszą decyzją należy zachować w formie biologicznie czynnej, 
j). linia zabudowy - nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektów kubaturowych - jak na załączniku graficznym do decyzji (nieprzekraczalna linia zabudowy dotyczy zasadniczej bryły budynku - lica ściany frontowej, natomiast zewnętrzne elementy budynku, jak balkony, wykusze, schody zewnętrzne, okapy itp. mogą być usytuowane poza nią. 

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, PEŁNA INFRASTRUKTURA NIEZBĘDNA W CODZIENNYM ŻYCIU W SĄSIEDZTWIE DZIAŁKI.   

IDEALNE MIEJSCE NA KAMERALNE OSIEDLE. JEŚLI JESTEŚ DEWELOPEREM LUB INWESTOREM
ZACHĘCAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ ORAZ KONTAKTU



Nieruchomości Kowalski 
Blajchert Monika 
+48-728-768-723
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PJK-DS-909
Powierzchnia 1 684,00 m²
Powierzchnia użytkowa 200,00 m²
Powierzchnia działki 1 684 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
10,00 m²
Ilość pokoi 6
Rodzaj domu kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana cegła
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu eternit
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1930
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie centralne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 800 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 400 m
Odl. do przedszkola [m] 120 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Ilość sypialni 6

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 20,25,24,20,25,18
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 14,00 m2
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki osobno z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki 4,00 m2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna
Ilość WC 2
Powierzchnia WC 2,00 m2
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC kafle
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 10,00 m2
Podłoga przedpokoi deska drewniana

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem