13
ofert
Monika Blajchert

Specjalistka DS. Nieruchomości

monika@nieruchomosci-kowalski.com.pl

728768723
728768723

zostaw wiadomość
3 260,06 zł/m2 cena: 8 750 000 zł

Opis nieruchomości

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM MIASTA Z WARUNKAMI ZABUDOWY W CENIE.

Nieruchomość zlokalizowana przy ul .Gdańska w Bydgoszczy na zagospodarowanym i ogrodzonym terenie. Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem
3-kondygnacyjnym, który składa się z: przyziemia,wysokiego parteru z możliwością rozbudowy wysokich pomieszczeń o antresolę oraz poddasza użytkowego na mieszkania.
-Przyziemie 311,03m2,
-Parter 451,99m2,
-Poddasze  295,82m2, 
budynek istniejący o powierzchni użytkowej 1058,84 m2.

Dojazd do nieruchomości z bezpośrednim dostępem od ul. Gdańska oraz od ul. Artyleryjskiej. Możliwość uzyskania warunków zabudowy na 6-7 kondygnacji, dzięki nowym inwestycją w sąsiedztwie. Nieruchomość nie została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków, ul. Gdańska 147 G-kasyno.

Stan techniczny:
Stan techniczny budynku - DOBRY. (potwierdzone opinią kierownika budowy).
Budynek poprzednio wykorzystywany na cele – biurowe.

 -Stropy drewniane oraz ceramiczne-łukowe.
 -Dach pokryty papą o konstrukcji drewnianej – dwuspadowy.
 -Mury z czerwonej cegły.
 -Konstrukcja budynku murowana z elementami drewnianymi.
 -Okna wymienione na PCV.
 -Drzwi wejściowe -drewniane, a wewnętrzne płytowe - starego typu.
 -Zamontowane grzejniki płytowe.
 -Nowy piec gazowy firmy,,VIESSMANN''
 -Pomieszczenia w budynku wykończone na podłodze parkietem drewnianym, zgrzewanym linoleum oraz panelami podłogowymi.
 -Na ścianach tynk pokryty farbą.
 -W częściach sanitarnych płytki ceramiczne, a na ścianach glazura.
 -Część pomieszczeń klimatyzowana
Instalacje:
Do budynku doprowadzone zostały instalacje tj:
-
woda,
-gaz,
-prąd,
-przyłącze kanalizacyjne,
-internetowa
-telefoniczna
Historia budynku
Budynek powstał w 1889 roku w związku z budową największych w Bydgoszczy koszar artyleryjskich. W 1920 roku koszary zostały przejęte przez Wojsko Polskie. W oferowanym budynku umieszczono kasyno dla oficerów 15 Pułku Artylerii Lekkiej oraz od 1924 roku, 11 Dywizjonu Artylerii Konnej. W 1939 roku, również Niemcy urządzili w nim kantynę wojskową.
W ostatnich latach w owym budynku była prowadzona działalność biurowa firmy zarządzającej nieruchomościami.

Otoczenie Nieruchomości
Otoczenie budynku przy ciągu komunikacyjnym. W pobliżu zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa, punkty handlowo-usługowe, szpital ogólny, cmentarz, liceum ogólnokształcące, stadion Zawisza Bydgoszcz oraz jednostka wojskowa.
Dodatkowo: W najbliższym czasie miasto planuję przebudowę skrzyżowania ul. Kamienna, a ul. Gdańska (poszerzenie pasów), gdzie dany projekt polepszy komunikacje oraz infrastrukturę owej nieruchomości.

Teren Nieruchomości
Obiekt ogrodzony otoczony zielenią, która zapewnia kameralność w centrum miasta. Powierzchnia gruntu wynosi 
2 684 m2.
Duża przestrzeń przed budynkiem do zagospodarowania.

Droga dojazdu do nieruchomości w służebności o numerze ewidencyjnym 6/21, gdzie dodatkowo przynależy do niej 25 miejsc parkingowych.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI



Centrum medycyny lub przychodnia:

-dobra lokalizacja nieruchomości
-dużo pomieszczeń zabiegowych
-piękny ogród do rekreacji dla pacjentów
-stylowe wnętrza pod medycynę estetyczną


Siedziba firmy:
-gotowa przestrzeń pod działalność biurową
-wystarczająca ilość miejsc parkingowych
-reprezentacyjne miejsce siedziby firmy
-dobra lokalizacja


Dom weselny, hotel lub gastronomia:
-duża przestrzenna sala o wysokości 5,5 m
-dobra lokalizacja
-wiele pomieszczeń pod pokoje hotelowe
-podziemie świetnie nadaję się pod kuchnię gastronomiczną
-piękny ogród pod imprezy okolicznościowe
-zagospodarowanie wysokich przestrzeni pod zabudowę antresoli


Kasyno:
-sama historia wskazuję, iż miejsce idealnie nadaje się pod działalność kasyna
-wiele pomieszczeń
-ogromna sala pod główne miejsce gier

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PJK-GS-899
Powierzchnia 2 684,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, komercyjna, mieszkaniowa, przemysłowa, usługowa, wielorodzinna
Standard
Opłaty w czynszu -
Opłaty wg liczników -
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki wielokąt
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 40 m
Odl. do szkoły [m] 300 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Położenie blisko centrum
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem