DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM MIASTA Z WARUNKAMI ZABUDOWY W CENIE.
Nieruchomość zlokalizowana przy ul .Gdańska w Bydgoszczy na zagospodarowanym i ogrodzonym terenie. Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem
3-kondygnacyjnym, który składa się z: przyziemia,wysokiego parteru z możliwością rozbudowy wysokich pomieszczeń o antresolę oraz poddasza użytkowego na mieszkania.
-Przyziemie 311,03m2,
-Parter 451,99m2,
-Poddasze 295,82m2,
budynek istniejący o powierzchni użytkowej 1058,84 m2.
Dojazd do nieruchomości z bezpośrednim dostępem od ul. Gdańska oraz od ul. Artyleryjskiej. Możliwość uzyskania warunków zabudowy na 6-7 kondygnacji, dzięki nowym inwestycją w sąsiedztwie. Nieruchomość nie została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków, ul. Gdańska 147 G-kasyno.
Stan techniczny:
Stan techniczny budynku - DOBRY. (potwierdzone opinią kierownika budowy).
Budynek poprzednio wykorzystywany na cele – biurowe.
-Stropy drewniane oraz ceramiczne-łukowe.
-Dach pokryty papą o konstrukcji drewnianej – dwuspadowy.
-Mury z czerwonej cegły.
-Konstrukcja budynku murowana z elementami drewnianymi.
-Okna wymienione na PCV.
-Drzwi wejściowe -drewniane, a wewnętrzne płytowe - starego typu.
-Zamontowane grzejniki płytowe.
-Nowy piec gazowy firmy,,VIESSMANN''
-Pomieszczenia w budynku wykończone na podłodze parkietem drewnianym, zgrzewanym linoleum oraz panelami podłogowymi.
-Na ścianach tynk pokryty farbą.
-W częściach sanitarnych płytki ceramiczne, a na ścianach glazura.
-Część pomieszczeń klimatyzowana
Instalacje:
Do budynku doprowadzone zostały instalacje tj:
-woda,
-gaz,
-prąd,
-przyłącze kanalizacyjne,
-internetowa
-telefoniczna
Historia budynku
Budynek powstał w 1889 roku w związku z budową największych w Bydgoszczy koszar artyleryjskich. W 1920 roku koszary zostały przejęte przez Wojsko Polskie. W oferowanym budynku umieszczono kasyno dla oficerów 15 Pułku Artylerii Lekkiej oraz od 1924 roku, 11 Dywizjonu Artylerii Konnej. W 1939 roku, również Niemcy urządzili w nim kantynę wojskową.
W ostatnich latach w owym budynku była prowadzona działalność biurowa firmy zarządzającej nieruchomościami.
Otoczenie Nieruchomości
Otoczenie budynku przy ciągu komunikacyjnym. W pobliżu zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa, punkty handlowo-usługowe, szpital ogólny, cmentarz, liceum ogólnokształcące, stadion Zawisza Bydgoszcz oraz jednostka wojskowa.
Dodatkowo: W najbliższym czasie miasto planuję przebudowę skrzyżowania ul. Kamienna, a ul. Gdańska (poszerzenie pasów), gdzie dany projekt polepszy komunikacje oraz infrastrukturę owej nieruchomości.
Teren Nieruchomości
Obiekt ogrodzony otoczony zielenią, która zapewnia kameralność w centrum miasta. Powierzchnia gruntu wynosi 2 684 m2.
Duża przestrzeń przed budynkiem do zagospodarowania.
Droga dojazdu do nieruchomości w służebności o numerze ewidencyjnym 6/21, gdzie dodatkowo przynależy do niej 25 miejsc parkingowych.
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Centrum medycyny lub przychodnia:
-dobra lokalizacja nieruchomości
-dużo pomieszczeń zabiegowych
-piękny ogród do rekreacji dla pacjentów
-stylowe wnętrza pod medycynę estetyczną
Siedziba firmy:
-gotowa przestrzeń pod działalność biurową
-wystarczająca ilość miejsc parkingowych
-reprezentacyjne miejsce siedziby firmy
-dobra lokalizacja
Dom weselny, hotel lub gastronomia:
-duża przestrzenna sala o wysokości 5,5 m
-dobra lokalizacja
-wiele pomieszczeń pod pokoje hotelowe
-podziemie świetnie nadaję się pod kuchnię gastronomiczną
-piękny ogród pod imprezy okolicznościowe
-zagospodarowanie wysokich przestrzeni pod zabudowę antresoli
Kasyno:
-sama historia wskazuję, iż miejsce idealnie nadaje się pod działalność kasyna
-wiele pomieszczeń
-ogromna sala pod główne miejsce gier
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, komercyjna, mieszkaniowa, przemysłowa, usługowa, wielorodzinna
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Otoczenie
działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
