Opis nieruchomości
Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży budynku czterokondygnacyjnego z poddaszem użytkowym, nieruchomość powstała około 1900 roku. Usytuowanie nieruchomości wiążę się z ogromnym potencjałem. Położenie nieruchomości dobrze skomunikowane z miastem oraz z terenami zielonymi. W pobliżu liczne sklepy spożywcze, przystanki autobusowe, kościół oraz wiele usług. Kolejnym ważnym punktem jest granicząca z działką nieruchomość zabudowana budynkiem, gdzie odbywają się liczne wesela oraz imprezy okolicznościowe pod nazwą ,,NAD STRUGĄ-GOŚCINIEC’’. W większości są to tereny zabudowane budynkami jednorodzinnymi. Przy samej nieruchomości płynie strumyk, który nadaje niesamowity klimat wśród terenów zielonych. Uzbrojenie nieruchomości prąd, woda, kanalizacja. Mieszczący się na działce budynek z powodu braku MPZP może zostać przeznaczony na różnego rodzaju usługi lub mieszkania. Nieruchomość podpiwniczona o trzech kondygnacjach nadziemnych oraz z poddaszem dwuspadowym. Solidna konstrukcja z czerwonej cegły posiada dość ciekawą historię znaczącą dla miasta Bydgoszczy.
Podstawowe informacje:
Lokalizacja: ul.Nakielska
Powierzchnia terenu: 1140 m2
Grunt: służebność przejazdu
Powierzchnia budynku: 610 m2
Przeznaczenie nieruchomości: pod każdą działalność lub mieszkalnictwo
Teren: nie jest objęty MPZP
* Nieruchomość wolna od jakichkolwiek zobowiązań
Powierzchnia nieruchomości:
W przypadku kondygnacji(parter), na dzień dzisiejszy jest możliwość obniżenia stropu nad piwnicą tak, aby zyskać większą przestrzeń/wysokość parteru.
-Piwnica: 122 m2 h=2,07 m
-Parter: 122 m2 h=1,99 m
-Pierwsze piętro: 122 m2 h=2,85 m
-Drugie piętro: 122 m2 h=2,64 m
-Poddasze: 122 m2 (po podłodze)
Ciekawostki:
- Od momentu powstania była to restauracja – gospoda Herrmanna Meinharta jako główne miejsce spotkań bydgoszczan.
- Do młyna prowadziła ścieżka wzdłuż strumyka, która kończyła się jeziorkiem Prondy. Jeziorko przy młynie to Kupfer Hammer, ale w latach 70 i 80 wyschło, gdyż tamka puściła i jeziorko wylało.
- Na środku jeziorka była wysepka, na której odbywały się występy muzyczne.
- To najstarsza budowla w tej części Bydgoszczy jaka się zachowała.
Potencjał / zastosowanie:
- Obiekt nadaje się na muzeum, przedszkole, sala pod działalność gastronomiczną, hotel lub inny obiekt kulturalny.
- Po zbadaniu ewentualna możliwość aranżacji oczka wodnego i reaktywacja młynu jako wspaniałe miejsce na ogródek letni.
-Na pierwszy rzut oka jest to świetne miejsce na inwestycję w restauracje (na imprezy okolicznościowe )
-Nowy właściciel budynku może korzystać (po spełnieniu warunków ) z programu „Pałacyk plus” i skorzystać z ulg w podatku pit
Cena nieruchomości 949 000,00 zł
działka 1140 m2
budynek (po podłodze) 610 m2
Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości
Monika Blajchert
tel: 728-768-723
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
